Şüphelinin ifadesi dikkat çekti
Polis ekiplerince gözaltına alınan Şengül Demir'in ifadesinde, suçunu kabul ettiği öğrenildi. Verdiği ifadede, maktul Faize Karaca ile aralarında tartışma yaşandığını, sonrasında da gözünün döndüğünü ve ne yaptığının farkında olmadığını söyledi. Emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen Şengül Demir, çıkarıldığı mahkemece tutuklanarak cezaevine gönderildi.
Soruşturmanın ise savcılık koordinesinde sürdürüldüğü öğrenildi.

Sözleşmeye tepki gösteren bazı işçiler, kararın kendilerine sorulmadan alındığını savunmuştu.

Şimdi ise fabrikada işten çıkarmaların başladığı iddiası gündeme geldi.

BİRTEK-SEN'DEN "İŞÇİ KIYIMI" İDDİASI

BİRTEK-SEN, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, Korteks'te toplu iş sözleşmesinin imzalanmasının üzerinden henüz bir ay geçmeden işten çıkarmaların başladığını öne sürdü.

Sendikanın açıklamasında şu ifadeler yer aldı:

"Korteks'te toplu iş sözleşmesinin imzalanmasının ardından bir ay geçmeden patron, işçi kıyımına başladı."

Açıklamada ayrıca, sözleşmeye tepki göstererek yetkili sendikadan istifa eden işçilere yönelik baskıların da yaşandığı iddia edildi.

"YÜZLERCE İŞÇİ İŞTEN ÇIKARILMAYLA KARŞI KARŞIYA"

BİRTEK-SEN, fabrikada çok sayıda çalışanın işten çıkarıldığını, yüzlerce işçinin ise işten çıkarılma riskiyle karşı karşıya bulunduğunu savundu.

Açıklamada, grev sürecinde ortaya konulan işçi iradesinin göz ardı edildiği ileri sürülerek, işten çıkarmaların bu sürecin devamı niteliğinde olduğu öne sürüldü.

"AÇIKLANAN ÜCRETLERİN DE ALINAMADIĞI" İDDİASI

BİRTEK-SEN açıklamasında, toplu iş sözleşmesi imzalandıktan sonra yapılan "Bu iş kolunda bu maaşları veren ikinci fabrika" yönündeki açıklamalara rağmen işçilerin duyurulan ücretleri alamadığı iddiasına da yer verdi.

Sendika, fabrika yönetiminin üretim maliyetlerini gerekçe göstererek hem işten çıkarmalar gerçekleştirdiğini hem de ortalama işçi ücretlerini düşürdüğünü ileri sürdü.

TAZMİNAT ÖDEMELERİYLE İLGİLİ İDDİALAR

BİRTEK-SEN, işten çıkarılan işçilerin kıdem tazminatlarının 4 taksit halinde ödenmesinin teklif edildiğini de iddia etti.

Açıklamada, bu uygulamanın işçilerin yasal hakları açısından sorun oluşturduğu savunularak, işverenin "Mahkemeye verirseniz 9 ay, 1 yıl beklersiniz. Biz 4 taksitte veriyoruz" yönünde ifadeler kullandığı öne sürüldü.

YETKİLİ SENDİKAYA DA ELEŞTİRİ

BİRTEK-SEN, açıklamasında fabrikada yetkili sendika olan TEKSİF'i de eleştirdi.

Açıklamada, yetkili sendikanın işçilerin hak kayıplarına karşı gerekli tepkiyi göstermediği ve işverenle birlikte hareket ettiği iddia edildi.

"ÇÖZÜM İŞÇİLERİN BİRLİĞİ"

BİRTEK-SEN, açıklamasının sonunda tekstil işçilerinin haklarını koruyabilmesi için fabrika içerisinde birlik sağlanması gerektiğini savundu.

Sendika, işçilerin sendikal bürokrasi ve işveren baskılarına karşı birlikte hareket etmeleri halinde haklarını koruyabileceklerini ifade etti.

NOT: İşten çıkarma, ücret, tazminat ve sendikal süreçlere ilişkin iddialar BİRTEK-SEN'in kamuoyuna yaptığı açıklamalara dayanıyor.

Konuyla ilgili Korteks yönetimi veya fabrikada yetkili sendikadan konuya ilişkin resmi bir açıklama yapılması halinde haber güncellenecektir.

Sahne programında Karadeniz'in sevilen yöresel sanatçılarının yanı sıra, bölgenin en popüler isimlerinden Sinan Yılmaz ve Ekin Uzunlar ile Türk müziğinin güçlü sesi Hakkı Bulut sahne aldı. Sanatçıların konserleri, on binlerce kişiyi aynı coşkuda buluşturdu. Festivale Samsun milletvekilleri, Samsun'dan gelen ilçe belediye başkanları, Bursa'daki protokol üyeleri, sivil toplum kuruluşlarının temsilcileri ve çok sayıda davetli katıldı.
SAMDEF Genel Başkanı Temel Erkol, festivalin yalnızca Samsunluların değil, Türkiye'nin her köşesinden dostların buluştuğu büyük bir kardeşlik şöleni olduğunu söyledi. Erkol, "Bu anlayışla her yıl daha da büyüyen festivalin birlik, beraberlik ve dayanışmanın en güzel örnekleriyle gerçekleştiriyoruz. Organizasyona katkı sunan tüm kurumlara, gönüllülere ve katılımcılara teşekkür ediyorum" diye konuştu.
Festival, yüksek katılımı ve zengin programıyla Karadeniz kültürünün Bursa'daki en büyük organizasyonlarından biri olarak hafızalarda yerini aldı.

Bursa 2. Ağır Ceza Mahkemesi tarafından Bursa Bölge Adliye Mahkemesi salonunda görülen, 37'si tutuklu 63 sanıklı davada sanık savunmaları sürüyor. Duruşmanın ikinci gününde eski Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem hakim karşısına çıktı.
Savunmasında yaklaşık 20 yıllık belediyecilik geçmişine değinen Erdem, görev yaptığı süre boyunca Nilüfer'in gelişimi için çalıştığını söyledi. Belediye başkanlığı dönemindeki imar uygulamalarına ilişkin iddialara da cevap veren Erdem, yapılan işlemlerin mevzuat çerçevesinde gerçekleştirildiğini savundu.
Nilüfer Belediyesi'nin parsel bazlı plan değişikliklerine sıcak bakmadığını belirten Erdem, Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan planların ardından ilçe belediyesinin ruhsatlandırma işlemlerini yerine getirdiğini ifade etti.
Pandemi döneminde gerçekleştirilen sosyal yardımlar ile 6 Şubat depremlerinin ardından deprem bölgesine ulaştırılan desteklerden de bahseden Erdem, belediye imkanlarının kamu yararı doğrultusunda kullanıldığını savundu.
Hakkındaki suçlamaları kabul etmeyen Erdem, kamu zararına neden olacak herhangi bir işlem yapmadığını belirterek, "Tüm suçlamaları reddediyorum" dedi.
Turgay Erdem'in savunmasını tamamlamasının ardından avukatları söz aldı. Erdem'in müdafilerinin, müvekkillerine yöneltilen suçlamalara ilişkin beyanlarının alınmasına geçildi.
Duruşma, müdafilerin beyanlarıyla devam ediyor.

Açıklamada, kararın gerekçesine ilişkin ayrıntılı bilgi paylaşılmazken, teşkilatın kurumsal yapısına ilişkin hassasiyetlere vurgu yapıldı.

"PROVOKASYONA MÜSAMAHA GÖSTERİLMEYECEK"

Ülkü Ocakları Bursa İl Başkanlığı'nın açıklamasında, Ülkü Ocaklarının adını kullanarak provokasyon yapmaya ve teşkilatın duruşuna zarar vermeye çalışan kişi veya gruplara karşı taviz verilmeyeceği ifade edildi.

Açıklamada, bu tür girişimlere karşı kararlı bir tutum sergileneceği belirtilerek, "Ülkü Ocaklarının adını kullanarak provokasyon yapmaya ve teşkilatımızın duruşuna zarar vermeye çalışan kim olursa olsun, buna asla müsamaha gösterilmeyecektir." denildi.

KURUMSAL KİMLİK VE TEŞKİLAT DİSİPLİNİ VURGUSU

Duyuruda ayrıca Ülkü Ocaklarının kurumsal kimliğinin, teşkilat disiplininin ve gençlerin birlik ve beraberliğinin korunmasının öncelikli olduğu vurgulandı.

İl Başkanlığı açıklamasında, "Ülkü Ocaklarının kurumsal kimliğine, teşkilat disiplinine ve gençlerimizin birlik ve beraberliğine zarar verecek hiçbir tutum ve davranışa taviz verilmeyecektir." ifadelerine yer verildi.

TÜSKA’dan Doruk Hastanesi’ne tebrik
Sağlık hizmetlerinde kalite ve akreditasyon çalışmalarının 2013 yılında devlet politikası olarak gündeme alındığını belirten Dr. Güler, o dönemde Sağlık Bakanlığı’nın nitelikli sağlık hizmetleri için kalite ve akreditasyon konusunda önemli bir irade ortaya koyduğunu söyledi. TÜSKA Sağlıkta Akreditasyon Standartları Belgesi’nin sağlık kuruluşlarında sadece hastalar için çalışanlar için de sürdürülebilir bir anlam taşıdığını vurgulayan TÜSKA Akreditasyon Yürütme ve Belgelendirme Kurulu Üyesi ve Sağlık Bakanlığı Bakan Danışmanı Dr. Hasan Güler, Bursa’da bu belgeyi almaya hak kazanan Doruk Nilüfer Hastanesi’ni tebrik etti.

Çimento fabrikası kurulmasına imkan tanıyan karar üzerine, bölgenin tarımsal bütünlüğünü, yer altı su kaynaklarını ve İznik Gölü ekosistemini korumak, halk sağlığını ve yaşam haklarını savunmak amacıyla Bursa Barosu, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) ve Bursa Tabip Odası’nca iptal talebiyle dava açılmıştı.
Dava kapsamında Bursa 4. İdare Mahkemesi’nce görevlendirilen; aralarında çevre, harita, jeoloji, ziraat, meteoroloji, maden ve orman mühendisleri ile şehir plancısı ve biyologların yer aldığı geniş katılımlı uzman bilirkişi heyetinin mahallinde yaptığı keşif sonucu düzenlenen raporda; projenin çevreye, tarım arazilerine, yer altı ve yer üstü su kaynaklarına, flora ve faunaya yönelik muhtemel riskleri hakkında idarece yeterli ve bilimsel bir incelemenin yapılmadığı ortaya konuldu.
Yargılama sonucunda Bursa 4. İdare Mahkemesi, tesisin hidrolojik hassasiyet, topoğrafik riskler ve zemin problemleri nedeniyle bu tür bir ağır sanayi kuruluşu için uygun olmadığını, ÇED raporunun flora-fauna ve bilimsel yeterlilik açısından ciddi eksiklikler içerdiğine dikkat çekti. Bakanlığın "ÇED Olumlu" kararını hukuka aykırı bulan mahkeme oy birliğiyle iptal kararı verdi.
Bursa Barosu Çevre ve Kent Hukuku Komisyonu’ndan yapılan yazılı açıklamada, "anayasal bir hak olan sağlıklı ve dengeli bir çevrede yaşama hakkına yönelen her türlü hukuka aykırılıkta, doğayı korumak ve hakları ihlal edilen yurttaşların yanında olmak adına bu haklı mücadeleye kararlılıkla devam edeceğimizi bir kez daha kamuoyuna saygıyla duyururuz" denildi.

“ŞEHİTLERİMİZİ VE GAZİLERİMİZİ UNUTMAYACAĞIZ”

O gece milyonlarca vatandaşın canı pahasına meydanlara çıkarak milli iradeye sahip çıktığını vurgulayan Acar, "Tankların, silahların ve bombaların karşısına inancıyla ve yüreğiyle çıkan milletimiz; vatanına, bayrağına ve demokrasisine sahip çıkarak tüm dünyaya unutulmayacak bir mesaj vermiştir. Bu kutlu direnişte şehit olan 250 kahramanımızı ve gazilerimizi hiçbir zaman unutmayacağız." ifadelerini kullandı.

“15 TEMMUZ, TARİHİ BİR DÖNÜM NOKTASIDIR”

15 Temmuz'un yalnızca bir geceden ibaret olmadığını dile getiren Acar, "O gece yazılan destan, milletimizin tarih boyunca esareti kabul etmeyen karakterinin, bağımsız yaşama iradesinin ve devletine sahip çıkma kararlılığının yeniden ortaya çıktığı tarihi bir dönüm noktasıdır. Verilen mücadele sadece o günü değil, gelecek nesillerimizin bağımsız ve güçlü Türkiye idealini de güvence altına almıştır." değerlendirmesinde bulundu.

“TEŞKİLATLARIMIZ VE ÜYELERİMİZLE MİLLİ İRADENİN YANINDA DURDUK”

Memur-Sen'in darbe girişiminin ilk anlarından itibaren demokrasiye sahip çıktığını hatırlatan Acar, "Genel Başkanımız Ali Yalçın'ın çağrısıyla ilk andan itibaren meydanlarda yerimizi aldık. Teşkilatlarımız ve üyelerimizle Türkiye'nin dört bir yanında milli iradenin yanında durduk. Böylesi dönemlerde sessiz kalmanın tarafsızlık değil, sorumluluktan kaçmak anlamına geldiğinin bilinciyle hareket ettik." diye konuştu.

BİRLİK VE BERABERLİK ÇAĞRISI

Türkiye'ye yönelik tehditlerin yöntem değiştirse de devam ettiğine dikkat çeken Acar, "Aradan geçen yıllar göstermiştir ki ülkemizi zayıflatmaya yönelik girişimler farklı yöntemlerle sürdürülmektedir. Ekonomik baskılar, terör örgütleri üzerinden yürütülen vekâlet savaşları, dezenformasyon faaliyetleri ve toplumsal ayrışmayı hedefleyen provokasyonlara karşı millet olarak birlik ve beraberliğimizi korumaya devam etmeliyiz." dedi.

“GENÇ NESİLLERE ANLATILMALI”

15 Temmuz'un en önemli mesajının milli birlik ve beraberlik olduğunu ifade eden Acar, "Bağımsızlığımızın, demokrasimizin ve milli iradenin en güçlü teminatı, milletimizin ortak değerler etrafında kenetlenmesidir. Genç nesillerimize 15 Temmuz'un hangi fedakârlıklarla yazıldığını anlatmak ve o ruhu canlı tutmak hepimizin ortak sorumluluğudur." şeklinde konuştu.

GÜÇLÜ TÜRKİYE VURGUSU

Memur-Sen olarak demokrasi, hukuk ve milli iradeyi savunmayı sürdüreceklerini belirten Acar, "Dün olduğu gibi bugün de ülkemizin birliğini, kardeşliğini ve geleceğini koruma sorumluluğuyla hareket etmeye devam edeceğiz. Güçlü Türkiye'nin yolu, güçlü demokrasi ve güçlü toplumsal dayanışmadan geçmektedir." ifadelerini kullandı.

“DESTANSI DİRENİŞ, NESİLDEN NESİLE AKTARILMAYA DEVAM EDECEK”

Açıklamasını 15 Temmuz şehitlerini ve gazilerini anarak tamamlayan Ramazan Acar, "15 Temmuz Demokrasi ve Millî Birlik Günü vesilesiyle başta 15 Temmuz şehitlerimiz olmak üzere vatanı, bayrağı ve mukaddesatı uğruna can veren tüm aziz şehitlerimizi rahmet, minnet ve şükranla anıyor; kahraman gazilerimize sağlıklı, huzurlu ve hayırlı ömürler diliyorum. İhanet unutulmayacak, milletimizin o karanlık geceyi aydınlığa dönüştüren destansı direnişi nesilden nesile aktarılmaya devam edecektir. Yarın akşam Şehreküstü Meydanı'nda düzenlenecek 15 Temmuz Demokrasi ve Millî Birlik Günü programında biz de Memur-Sen teşkilatı olarak yerimizi alacağız. Aziz şehitlerimizi rahmetle anmak, milli birlik ve beraberlik ruhunu hep birlikte yaşatmak için tüm Bursalı hemşehrilerimizi Şehreküstü Meydanı'ndaki programa davet ediyoruz." dedi.

Kariyer Yolculuğuna Rehberlik Eden Oturumlar

Program kapsamında katılımcılar; kariyer hikâyeleri, iş hayatına hazırlık, insan kaynakları uygulamaları, toplumsal cinsiyet eşitliği ve flört şiddeti farkındalığı başlıklarında gerçekleştirilen oturumlara katıldı.

İş dünyasının farklı alanlarında görev yapan profesyoneller tarafından aktarılan bilgi ve deneyimler, gençlerin kariyer yolculuklarına ışık tutarken; interaktif soru-cevap bölümleri sayesinde katılımcılar merak ettikleri konuları doğrudan uzmanlara yöneltme imkânı buldu.

"Gençlerin Potansiyeline Güveniyoruz"

Yeşilova Holding Yönetim Kurulu Üyesi Yasemin Yeşilova, gençlerin kariyer yolculuğuna katkı sunmanın kurum kültürlerinin önemli bir parçası olduğunu belirterek şunları söyledi:

"Yeşilova Holding olarak sürdürülebilir başarının temelinde insan olduğunu biliyoruz. Bu nedenle gençlerin kariyer yolculuklarına dokunmayı, onlara ilham verecek deneyimler sunmayı ve potansiyellerini keşfetmelerine katkı sağlamayı çok önemsiyoruz. Bu yıl çalışma arkadaşlarımızın çocuklarının haricinde ilk kez OİB iş birliğiyle katılan öğrenciler ve BUİKAD Noktalama Projesi öğrencilerini de Yeşilova Zirvesi'nde ağırlamaktan büyük mutluluk duyduk. Farklı bakış açılarına sahip gençleri aynı ortamda buluşturmanın hem onlar hem de bizler için önemli bir öğrenme fırsatı oluşturduğuna inanıyoruz. Geleceğin liderlerini yetiştirmek, yalnızca eğitim kurumlarının değil, iş dünyasının da ortak sorumluluğudur."

Yeşilova Holding, gençlerin gelişimini destekleyen projeleri ve paydaş iş birlikleriyle kariyer yolculuklarına katkı sunmaya devam ederken, Yeşilova Zirvesi'ni her yıl daha fazla gence ulaşan, bilgi paylaşımını ve fırsat eşitliğini güçlendiren sürdürülebilir bir gelişim platformu olarak büyütmeyi hedefliyor.

Uludağ Koleji olarak yalnızca bir şampiyon değil; %1, %2 ve %3'lük başarı dilimlerinde yer alan onlarca öğrencimizle büyük bir başarı tablosuna imza attık. Akademik başarıyı sürdürülebilir kılan eğitim anlayışımız, öğrencilerimizin potansiyellerini en üst seviyeye taşımaya devam ediyor.

Bu büyük başarıda emeği bulunan tüm öğretmenlerimize, öğrencilerimize ve her zaman yanlarında olan kıymetli velilerimize teşekkür ediyor; başarılarıyla bizlere gurur yaşatan tüm öğrencilerimizi yürekten kutluyoruz.

Uludağ Koleji, geleceğin başarılı bireylerini yetiştirmeye kararlılıkla devam ediyor.

İmzalanan protokol kapsamında, organize gıda perakendeciliğine odaklanan ve her yıl yayımlanması planlanan hakemli akademik editörlü bir kitap hazırlanacak. Çalışmanın temel amacı; sektörün karşı karşıya olduğu güncel sorunlara bilimsel çözümler üretmenin yanı sıra, geleceğin perakende anlayışına yön verecek yeni fikirlerin, fırsat alanlarının ve yenilikçi uygulamaların geliştirilmesine katkı sağlamak, akademik çalışmaları teşvik etmek ve üniversite-perakende iş birliğini güçlendirmektir.

Bilimsel Bilgi ile Saha Deneyimi Aynı Çatıda

Proje kapsamında hazırlanacak eser, "Organize Gıda Perakende Yönetiminde Yeni Paradigmalar" adıyla yayımlanacak. Kitapta; müşteri deneyimi, yapay zekâ ve veri analitiği, sürdürülebilirlik, tedarik zinciri yönetimi, gıda enflasyonu, e-ticaret, CRM, inovasyon ve perakende teknolojileri gibi sektörün geleceğini şekillendirecek pek çok başlık akademik bakış açısıyla ele alınacak.

Akademisyenlere Çağrı

Çalışmaya Türkiye genelindeki akademisyenler katkı sunabilecek. Bilimsel hakem değerlendirme sürecinden geçen çalışmalar kitapta yayımlanacak; kabul edilen makalelere telif ödemesi yapılacak. Ayrıca sektör açısından en yüksek katkıyı sağlayan üç araştırma, "Ekrem Özen Perakendeye Değer Katan Araştırmalar Ödülü" ile ödüllendirilecek.

Sektöre Kalıcı Bir Bilgi Kaynağı Kazandırılacak

İstanbul Ticaret Üniversitesi ve Onur Market iş birliğiyle yürütülecek proje yalnızca bir yayın çalışması olmanın ötesinde; organize gıda perakendesine yönelik bilimsel literatürün gelişmesine katkı sağlayacak, sektörün geleceğine yön verecek ve akademi ile iş dünyası arasında sürdürülebilir bir bilgi köprüsü oluşturacak.

Hazırlanacak kitap, basılı yayının yanı sıra elektronik ortamda da yayımlanarak akademik dünyaya ve sektör profesyonellerine açık bir kaynak olarak sunulacak.

Üniversite-Sanayi İş Birliğine Örnek Model

Protokol kapsamında oluşturulan ortak yürütme yapısı sayesinde proje, üniversite akademisyenleri ile sektör yöneticilerinin birlikte çalışacağı örnek bir model olarak hayata geçirilecek. Çalışmanın önümüzdeki yıllarda editörlü kitapların yanı sıra akademik dergi ve farklı bilimsel yayınlara da dönüşmesi hedefleniyor.

Cemal Özen: "Bilginin Üretildiği Değil, Uygulamaya Dönüştüğü Bir Model Kuruyoruz"

Onur Market Yönetim Kurulu Başkanı Cemal Özen, iş birliğiyle ilgili değerlendirmesinde şunları söyledi:

"Organize gıda perakendesi, milyonlarca insanın günlük yaşamına dokunan ve ülke ekonomisi açısından stratejik öneme sahip bir sektördür. Sektörümüzün geleceğinin bilimsel çalışmalarla desteklenmesini çok değerli görüyoruz. İstanbul Ticaret Üniversitesi ile hayata geçirdiğimiz bu iş birliği sayesinde akademik bilgi ile saha tecrübesini aynı platformda buluşturuyoruz. Amacımız yalnızca bir kitap yayımlamak değil; sektörün gelişimine yön verecek, uygulanabilir fikirlerin üretildiği kalıcı bir bilgi ekosistemi oluşturmaktır. Bu projeyi, merhum Onursal Başkanımız Ekrem Özen'in eğitime, üretime ve ülkemize değer katma vizyonunun bir devamı olarak görüyoruz."

"Konut maliyetinin yarısını arsa oluşturuyor"

Şeref Demir, bugün üretilen bir konutun toplam maliyetinin yaklaşık yüzde 50'sini arsa bedelinin oluşturduğunu belirterek, orta ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için öncelikle arsa politikalarının yeniden düzenlenmesi gerektiğini söyledi.

Avrupa'da imarlı arsaların uzun yıllar boş tutulmasına izin verilmediğini, çeşitli vergi ve yaptırımlarla arsaların ekonomiye kazandırıldığını ifade eden Demir, Türkiye'de ise uzun yıllar boyunca arsayı elde tutmanın teşvik edildiğini dile getirdi.

Demir, imara açılan bölgelerde planlamaların nüfus artışı, altyapı ve şehirleşme ihtiyaçları dikkate alınarak yapıldığını ancak arsaların yıllarca boş bekletilmesinin hem şehirleşmeyi geciktirdiğini hem de konut fiyatlarını artırdığını kaydetti.

"Arsa stokçuluğu üretimi de olumsuz etkiliyor"

Arsa stokçuluğunun yalnızca konut sektörünü değil, sanayi yatırımlarını da olumsuz etkilediğini belirten Demir, üretime yönlendirilmesi gereken sermayenin arsaya bağlandığını, bunun da yatırım, ihracat ve istihdam üzerinde olumsuz sonuçlar doğurduğunu söyledi.

Kaçak yapılaşmanın temel nedenlerinden birinin de imarlı ve imarsız arsalar arasındaki yüksek fiyat farkı olduğunu ifade eden Demir, mühendislik hizmeti almış ruhsatlı yapılarla kaçak yapıların inşaat maliyetleri arasında büyük fark bulunmadığını belirtti. Bu durumun tarım arazileri üzerindeki yapılaşma baskısını da artırdığına dikkat çekti.

"İmarlı arsaya yapılaşma süresi getirilmeli"

Çözüm önerilerini de paylaşan Demir, imara açılan alanlarda belirli süre içinde yapılaşma zorunluluğu getirilmesi gerektiğini söyledi.

Organize sanayi bölgelerinde uygulanan tahsis sistemini örnek gösteren Demir, üretime başlamayan yatırımcının tahsis hakkını kaybettiği modelin konut arsalarında da uygulanabileceğini ifade etti.

Demir, demir, çimento ve işçilik maliyetlerinin büyük ölçüde piyasa koşullarına bağlı olduğunu, ancak arsa maliyetlerinin doğru politikalarla yönetilebilecek en önemli kalem olduğunu vurguladı.

"Kentsel dönüşümden önce zihniyet dönüşümü gerekiyor"

Programın önemli başlıklarından biri de kentsel dönüşüm oldu.

"Kentsel dönüşümden önce zihniyet dönüşümüne ihtiyacımız var" diyen Demir, ekonomik durumu yetersiz vatandaşların kamu desteğiyle dönüşüme dahil edilmesi gerektiğini, ödeme gücü bulunan kesimin ise sürece sorumluluk alarak katkı sağlamasının önem taşıdığını söyledi.

Her dönüşümün yalnızca emsal artışıyla finanse edilmesinin şehirlerde nüfus yoğunluğunu artırdığını ve altyapı sorunlarını büyüttüğünü belirten Demir, kentsel dönüşümün sadece bina yenilemek değil, şehirleri yeniden planlamak anlamına geldiğini ifade etti.

İstanbul'da uygulanan "Yarısı Bizden" destek modelinin Bursa'da da hayata geçirilmesi gerektiğini belirten Demir, deprem riski nedeniyle Bursa'nın öncelikli şehirlerden biri olduğunu söyledi.

Özellikle Altıparmak ve Çarşamba bölgelerinde güvenli yapıların yanı sıra estetik ve turizme katkı sağlayacak yaşam alanlarının oluşturulması gerektiğini ifade eden Demir, Akpınar Mahallesi ile 1050 Konutlar bölgesinde yürütülen yaklaşık 5 bin 500 konutluk dönüşüm çalışmalarını örnek gösterdi.

BES benzeri dönüşüm fonu önerisi

Programda finansman modeli de gündeme geldi.

Şeref Demir, ilgili bakanlığa da sunduğu öneri kapsamında, Bireysel Emeklilik Sistemi'ne (BES) benzer uzun vadeli bir kentsel dönüşüm fonu oluşturulmasını önerdi.

Modele göre konut sahipleri düzenli katkı sağlayacak, devlet de belirli oranda destek verecek. Böylece binaların ekonomik ömrü boyunca oluşturulacak fon, dönüşüm finansmanında kullanılabilecek.

Demir, teknik çalışmalara göre aylık 800 ila 1.500 lira arasında değişen katkılarla yıllar içinde önemli bir kaynak oluşturulabileceğini belirterek, bugün birçok sitede aidatların zaten 3-4 bin liraya ulaştığını, benzer büyüklükte oluşturulacak tasarrufun gelecekte yüksek dönüşüm maliyetlerini karşılayabileceğini ifade etti.

Türkiye'deki yaklaşık 23 milyon bağımsız konut dikkate alındığında sistemin her ay milyarlarca liralık uzun vadeli bir finansman kaynağı oluşturabileceğini belirten Demir, ödeme gücü olmayan vatandaşların katkısının ise sosyal devlet anlayışı kapsamında kamu tarafından karşılanabileceğini söyledi.

Yapısal reform vurgusu

Programda yapılan değerlendirmelerde, Türkiye'deki konut sorununun yalnızca faiz oranları veya kredi imkanlarıyla çözülemeyeceği vurgulandı.

Şeref Demir, arsa üretimi, şehir planlaması, kentsel dönüşüm ve sürdürülebilir finansman modellerinin birlikte ele alınması gerektiğini belirterek, kalıcı çözümün yapısal reformlardan geçtiğini ifade etti.