İş yerlerinden ofislere, dairelerden arsalara, tarlalardan tarihi yapılara kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan taşınmazlar, Bursa'nın birçok ilçesinde yeni kullanıcılarını bekliyor. Özellikle Tarihi Hanlar Bölgesi'nde bulunan iş yerleri, yatırımcıların ilgisini çekebilecek fırsatlar arasında gösteriliyor.
Kozahan ve Bedesten'deki Dükkânlar Dikkat Çekiyor
İhaleye çıkarılan taşınmazlar arasında Bursa'nın en önemli ticaret merkezlerinden Kozahan ve Bedesten'de bulunan dükkânlar da yer alıyor. Turistik hareketliliğin yoğun olduğu bölgelerdeki iş yerleri, ticari potansiyelleri nedeniyle öne çıkıyor.
Bedesten Kuyumcular Çarşısı'nda bulunan bazı dükkânların yalnızca kuyumculuk faaliyetleri için kullanılabilecek olması ise dikkat çeken detaylardan biri oldu.
Bursa'nın Birçok İlçesinde Taşınmazlar İhaleye Çıkıyor
Açıklanan listeye göre Bursa'nın merkez ilçelerinin yanı sıra Nilüfer, Yıldırım, Gürsu, Mudanya, Gemlik, Karacabey, Orhangazi ve Mustafakemalpaşa'da bulunan çok sayıda taşınmaz da kiralama kapsamına alındı.
Farklı kullanım amaçlarına uygun taşınmazlar sayesinde hem yatırımcıların hem de yeni girişimcilerin yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.
İhale Tarihi Belli Oldu
Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yapılacak kiralama ihalesi, 24 Haziran 2026 tarihinde açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin şartnameleri incelemesi, gerekli teminatları yatırması ve taşınmazları yerinde gördüklerine ilişkin belgeleri hazırlaması gerekiyor.
İhaleye gerçek ve tüzel kişiler başvurabilecek. Ancak konut niteliğindeki taşınmazlar için yalnızca gerçek kişilerin başvuru yapabileceği belirtildi.
Kira Artışlarında TÜFE Uygulanacak
İhale sonucunda oluşacak kira bedellerinin yıl sonuna kadar geçerli olacağı açıklandı. Sonraki yıllarda ise kira artışlarının Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranlarına göre yapılacağı bildirildi.
Vakıflar Bölge Müdürlüğü ayrıca taşınmazların mevcut halleriyle kiraya verileceğini, tadilat, ruhsat ve abonelik işlemlerinden kaynaklanacak tüm giderlerin kiracılar tarafından karşılanacağını duyurdu.
Tarihi çarşılardaki dükkânlardan tarım arazilerine, ofislerden konutlara kadar uzanan geniş portföyün Bursa gayrimenkul piyasasında hareketlilik oluşturması ve yatırımcıların yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.
