banner165

banner156

banner114

banner177

1050 KONUTLAR'DA DÜĞÜM ÇÖZÜLÜYOR

Bursa Büyükşehir Belediyesi, adeta yılan hikayesine dönen 1050 Konutlar kentsel dönüşümünde düğümü ‘yeni imar planı ile’ çözüyor. Alandaki 2 bin 290 konutun hak sahibinden yüzde 90’ına ulaşan Büyükşehir Belediyesi, planlarla ilgili olarak katılımcıların da yüzde 96’sından olumlu görüş aldı.

1050 KONUTLAR'DA DÜĞÜM ÇÖZÜLÜYOR

Birinci derece deprem kuşağında yer alan Bursa’yı ‘güvenli ve konforlu konutlarla’ geleceğe taşımak amacıyla kentsel dönüşüm projelerine ağırlık veren Büyükşehir Belediyesi, İstanbul Caddesi ve Yiğitler dönüşümlerinin ardından, Bursa’da adeta yılan hikayesine dönen 1050 Konutlar kentsel dönüşümünde de önemli mesafe kat etti. Hatırlanacağı üzere, Akpınar Mahallesi’nde 42 hektar alanda 1980’li yıllarda yapılan ve 2 bin 290 konuttan oluşan 1050 Konutlar bölgesi, 2012 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmişti. Fiziksel ve ekonomik ömrünü tamamlayan, muhtemel depremde can ve mal güvenliği açısından büyük risk oluşturan bölgenin dönüşümü için 2013 yılında Büyükşehir tarafından proje hazırlanmış ancak proje ‘bölge halkı tarafından’ kabul görmemişti. Yine 2017-2020 yılları arasında özel teşebbüs ve bir kısım STK’lar tarafından alternatif projeler üretilmiş fakat bu projeler ‘mevzuatın izin vermediği birçok ilave kullanımın önerilmesi veya hazine mülkiyetlerinin yok sayılması gibi sebeplerle’ uygulanamamıştı. Yine 2020 yılına devreye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı girmiş, zemin+5 kat olarak tasarlanan projede ‘o zaman için’ hak sahiplerine 130 bin TL borçlanma ile kira yardımları teklifi sunulmuştu. Bu proje de kabul görmeyince, bakanlık devreden çıkmıştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın projeden çekilmesinin ardından, Büyükşehir Belediyesi ‘en uygun yöntemle dönüşümün sağlanmasına imkan tanıyacak’ imar planı için çalışmalara başladı. Mümkün olan en kolay yöntemle mümkün olan en kısa zamanda dönüşümün sağlanmasını hedefleyen Büyükşehir Belediyesi, tüm blokların kendi parselinde dönüşebileceği, zemin+7 kat olacak şekilde planları revize etti. Verilen bu yeni imar hakkı ile her mülk sahibi bir müteahhitle anlaşma imkânına sahip olurken, yapıların oturumları, mimarisi, silueti ve cepheleri gibi her türlü detay düşünülerek planlama yapıldı. Böylelikle, vatandaşlara ‘bir müteahhitle rahatlıkla anlaşma yapılabilecek’ imkan sağlandı. Yeşil alanlar, okullar, camiler, sağlık tesisleri ve mevcut yollar da ‘olduğu gibi’ korundu.


Yüzde 96 onay aldı
Mevcut dokuya zarar vermeden, sosyal alanların aynı şekilde kullanımına uygun yeni imar planı, kapı kapı dolaşılıp hak sahiplerine anlatıldı. Ankette 229 bloktaki 2 bin 290 hanenin yüzde 90’ına ulaşıldı ve ankete katılanların yüzde 96’sı olumlu görüş verdi. Yıllardır kangren haline gelen konunun çözümü için önemli mesafe alınırken; Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, söz konusu planlar Büyükşehir Meclisi’ne gelmeden önce bölgedeki hak sahipleriyle bir araya gelip, detayları vatandaşlarla paylaştı.


Akpınar Mahallesi’ndeki kapalı pazar alanında yapılan toplantıya, bini aşkın hak sahibi katıldı. 1050 Konutlar dönüşümünde bugüne kadar yaşanan süreci hak sahipleriyle paylaşan Başkan Aktaş, bölgeyi dayanıklı ve konforlu konutlara kavuşturacak, vatandaşlara da en cazip şekilde konut sahibi olma fırsatını sunacak yeni planlamayı anlattı. Vatandaşlardan gelen soruları tek tek cevaplayan Başkan Aktaş, “Burası ‘tabir yerinde ise’ Bursa'daki yılan hikayelerinden bir tanesi... Bugüne kadar çeşitli çalışmalar yapılmış fakat halk tarafından kabul görmemişti. Şimdi kendimize özgü ve çok fazla kat artırmadan bir çalışma yaptık. Daire daire gezerek, hak sahiplerinin yüzde 90’ına ulaştık ve bunun da yüzde 96'sından onay aldık. Meclise gelmeden önce, planın detaylarını halkımızla istişare ettik. Geniş katılımlı toplantı ve halkımızın teveccühü bize moral verdi. İnşallah, Hanlar Bölgesi gibi başarılamayan bir sorunun daha çözüleceğine yürekten inanıyorum. Tüm katılımcılara, muhtarlarımıza ve emeği geçen ekip arkadaşlarıma teşekkür ediyorum. Hayırlı, uğurlu olsun inşallah” diye konuştu.

Yorumlar (0)
Namaz Vakti 04 Şubat 2023
İmsak 06:38
Güneş 08:03
Öğle 13:23
İkindi 16:06
Akşam 18:32
Yatsı 19:52
banner109
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 21 51
2. Fenerbahçe 21 45
3. Başakşehir 21 40
4. Beşiktaş 21 39
5. A.Demirspor 21 38
6. Trabzonspor 21 38
7. Kayserispor 21 32
8. Konyaspor 21 27
9. Karagümrük 21 26
10. Gaziantep FK 22 25
11. Alanyaspor 21 25
12. Sivasspor 22 24
13. Antalyaspor 21 24
14. Ankaragücü 21 22
15. Kasımpaşa 21 22
16. Giresunspor 21 21
17. Hatayspor 20 20
18. İstanbulspor 21 18
19. Ümraniye 21 14
Takımlar O P
1. Samsunspor 21 41
2. Eyüpspor 21 41
3. Bodrumspor 21 38
4. Rizespor 21 37
5. Pendikspor 22 37
6. Keçiörengücü 21 37
7. Sakaryaspor 21 34
8. Bandırmaspor 21 34
9. Boluspor 22 34
10. Göztepe 21 30
11. Manisa FK 20 29
12. Adanaspor 22 25
13. Tuzlaspor 22 22
14. Altay 22 19
15. Erzurumspor 22 18
16. Altınordu 21 17
17. Denizlispor 22 16
18. Yeni Malatyaspor 22 17
19. Gençlerbirliği 21 13
Takımlar O P
1. Arsenal 20 50
2. M.City 20 45
3. Newcastle 21 42
4. M. United 21 42
5. Tottenham 21 36
6. Brighton 20 34
7. Brentford 21 33
8. Fulham 22 32
9. Chelsea 21 30
10. Liverpool 20 29
11. Aston Villa 21 28
12. Crystal Palace 21 24
13. Leicester City 21 21
14. Nottingham Forest 20 21
15. Wolves 21 20
16. Leeds United 19 18
17. West Ham United 21 18
18. Everton 21 18
19. Bournemouth 21 17
20. Southampton 21 15
Takımlar O P
1. Barcelona 19 50
2. Real Madrid 19 45
3. Real Sociedad 19 39
4. Atletico Madrid 20 35
5. Villarreal 20 31
6. Real Betis 19 31
7. Athletic Bilbao 20 29
8. Rayo Vallecano 19 29
9. Osasuna 20 29
10. Mallorca 19 25
11. Almeria 19 22
12. Girona 19 21
13. Sevilla 19 21
14. Espanyol 20 21
15. Valencia 19 20
16. Celta Vigo 19 20
17. Real Valladolid 19 20
18. Cadiz 20 19
19. Getafe 20 18
20. Elche 20 9